Eric Arsenault Architecture

01 Varennes Vauzelles 22 logements

22 logements individuels

  • Localisation : Varennes-Vauzelles (58)
  • Programme : 22 logements individuels (22 T4), jardins, voirie de desserte, HPE 2005 + QUALITEL
  • Type projet : construction neuve
  • Surface : 3 288 m2
  • Coût : 2 380 000 € HT
  • Maitre d'ouvrage : Logivie Batigere
  • Durée travaux : 12 mois
  • Livraison : 2011
  • Photos : Christophe Deschanel

Le projet développe à lui seul un quartier dont une grande partie des nouvelles façades s’insèrent en continuité des rues existantes. Afin de limiter l’impact visuel du au nombre des logements, ceux-ci ont été regroupés par deux donnant lieu à une volumétrie pour deux logements.

Dans leur organisation, côté rue les jardins sont ouverts sans mur ni clôture. Les garages sont en recul de la voie offrant une place de stationnement supplémentaire. A l’arrière, chaque logement a son jardin et des murets séparatifs préserve l’intimité des terrasses qui prolongent les séjours toujours bien exposés (Sud ou Est).

A l’intérieur les logements sont traversant avec double orientation. La lumière naturelle est présente dans chaque espace . Les cuisines ont une vue en angle sur l’extérieur. Des casquettes béton assurent les protections solaires du projet.
Certification Habitat & Environnement Qualitel & HPE 2005